{"id":2688,"date":"2026-04-29T16:02:46","date_gmt":"2026-04-29T16:02:46","guid":{"rendered":"https:\/\/kasamea.ch\/sales\/chavannes-pres-renens-1022-pyj4-nplk\/"},"modified":"2026-04-30T09:07:04","modified_gmt":"2026-04-30T09:07:04","slug":"chavannes-pres-renens-1022-pyj4-nplk","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/sales\/chavannes-pres-renens-1022-pyj4-nplk\/","title":{"rendered":"Situation id\u00e9ale proche M1 - Bel appartement-terrasse de 4.5 pi\u00e8ces"},"content":{"rendered":"<p>D\u00e9couvrez en exclusivit\u00e9, ce bel appartement-terrasse de 4.5 pi\u00e8ces avec balcon de 27 m\u00b2 orient\u00e9 ouest, id\u00e9al pour profiter pleinement des couchers de soleil.<\/p>\n<p>Construit en 2008, cet immeuble se situe au c\u0153ur du quartier les Tilleuls, proche du M1 et des commodit\u00e9s. Cet appartement en PPE b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un emplacement privil\u00e9gi\u00e9 dans un environnement verdoyant pens\u00e9 pour les familles, \u00e0 seulement 2 km de Saint-Sulpice et des rives du L\u00e9man, notamment de la plage du P\u00e9lican.<\/p>\n<p>Situ\u00e9 au 3\u1d49 \u00e9tage d\u2019un immeuble avec ascenseur, cet appartement-terrasse se pr\u00e9sente ainsi :<\/p>\n<ul>\n<li>Entr\u00e9e avec armoires murales (vestiaire)<\/li>\n<li>Cuisine avec r\u00e9duit \/ buanderie (colonne de lavage incluse)<\/li>\n<li>Grand s\u00e9jour (avec possibilit\u00e9 de recr\u00e9er une 3\u1d49 chambre d\u2019environ 11 m\u00b2 en r\u00e9installant une cloison)<\/li>\n<li>Deux chambres de 13 m\u00b2 et 15 m\u00b2, dont une tr\u00e8s lumineuse avec acc\u00e8s direct au balcon<\/li>\n<li>Deux salles d\u2019eau (1x douche, 1x baignoire)<\/li>\n<li>G\u00e9n\u00e9reux balcon-terrasse de 27 m\u00b2 orient\u00e9 Ouest<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le s\u00e9jour et les ext\u00e9rieurs b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un d\u00e9gagement agr\u00e9able sur une petite vigne, des jardins environnants ainsi que sur la colline du Motty \u00e0 Ecublens.<\/p>\n<p>Une cave ainsi qu\u2019une place de parc int\u00e9rieure compl\u00e8tent ce bien.<\/p>\n<p>Le chauffage et la production d\u2019eau chaude sont assur\u00e9s par une chaudi\u00e8re \u00e0 gaz neuve (2025), avec distribution par chauffage au sol.<\/p>\n<p>\u00c0 noter que des travaux de rafra\u00eechissement usuels sont \u00e0 pr\u00e9voir, notamment la remise en peinture des murs, jamais repeints \u00e0 ce jour, ainsi que le remplacement d\u2019un parquet pr\u00e9sentant des signes d\u2019usure, particuli\u00e8rement dans la 3\u1d49 chambre.<\/p>\n<p>Ce logement repr\u00e9sente une excellente opportunit\u00e9 tant pour un investissement que pour une r\u00e9sidence principale. Il n'a jamais \u00e9t\u00e9 lou\u00e9, mais constituerait un placement judicieux \u00e0 proximit\u00e9 du campus universitaire (EPFL\/UNIL et nouveau p\u00f4le Sant\u00e9).<\/p>\n<p>Il est tout aussi int\u00e9ressant d\u2019y loger soi-m\u00eame, Chavannes offre un cadre agr\u00e9able \u00e0 proximit\u00e9 du lac et des centres de Lausanne et de Morges.<\/p>\n<h3><strong>Atouts<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li>Emplacement recherch\u00e9, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de l\u2019EPFL et de l'UNIL<\/li>\n<li>Acc\u00e8s rapide au M1 et aux commodit\u00e9s<\/li>\n<li>Environnement verdoyant et familial<\/li>\n<li>Spacieux balcon-terrasse de 27 m\u00b2<\/li>\n<li>Tr\u00e8s lumineux, orientation ouest (couchers de soleil)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dossier tr\u00e8s complet  sur demande en laissant vos coordonn\u00e9es.<\/p>\n<p>Visite et renseignement - 079 921 60 60 <\/p>\n<p>KasaMea Immobilier - Pr\u00e9sent dans les moments cl\u00e9s!<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[2],"property_type":[16],"no_of_rooms":[4],"feature":[29],"orientation":[],"locality":[268,13],"postcode":[269],"country":[9],"listing_status":[10],"ra_feature":[11],"class_list":["post-2688","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-buy","property_type-apartment","no_of_rooms-6-rooms","feature-elevator","locality-chavannes-pres-renens","locality-vaud","postcode-269","country-ch","listing_status-available","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/2688","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2688"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=2688"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=2688"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=2688"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=2688"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=2688"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=2688"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=2688"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=2688"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=2688"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=2688"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}