{"id":2707,"date":"2025-07-08T11:17:41","date_gmt":"2025-07-08T11:17:41","guid":{"rendered":"https:\/\/kasamea.ch\/sales\/epalinges-1066-epalinges-villa-neuve\/"},"modified":"2025-07-08T11:17:41","modified_gmt":"2025-07-08T11:17:41","slug":"epalinges-1066-epalinges-villa-neuve","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/sales\/epalinges-1066-epalinges-villa-neuve\/","title":{"rendered":"Belle opportunit\u00e9 sur plans \u00e0 Epalinges!"},"content":{"rendered":"<p>En exclusivit\u00e9, nous vous proposons une villa de 3.5 pi\u00e8ces (mitoyenne sur un c\u00f4t\u00e9), vendue sur plans, avec un beau jardin privatif de plus de 200m\u00b2.<\/p>\n<\/p>\n<p>Situ\u00e9e dans les hauts d&#039;\u00c9palinges (quartier Polny-Mont\u00e9clard), cette future construction b\u00e9n\u00e9ficiera d&#039;un cadre de vie agr\u00e9able dans un quartier r\u00e9sidentiel calme et verdoyant (chemin sans issue), tout en \u00e9tant \u00e0 proximit\u00e9 des \u00e9coles, des commerces et des transports publics, ainsi que du centre m\u00e9dical. Epalinges est un emplacement id\u00e9al pour les personnes en qu\u00eate de tranquillit\u00e9 d\u00e9sirant rest\u00e9es proches des commodit\u00e9s urbaines. La commune est bien desservie par les transports publics, notamment par la ligne M2 du m\u00e9tro lausannois, un chemin bucolique permet de s&#039;y rendre ainsi qu&#039;avec la nouvelle ligne de bus TL 44. L&#039;acc\u00e8s \u00e0 l&#039;autoroute est \u00e9galement proche, \u00e0 3 minutes.<\/p>\n<\/p>\n<p>R\u00e9partie sur 3 niveaux habitables ainsi qu&#039;un sous-sol complet, ce bien offrira un espace de vie confortable et lumineux, avec toutes finitions aux choix des acqu\u00e9reurs :<\/p>\n<\/p>\n<ul>\n<li>Au rez-de-chauss\u00e9e, une belle pi\u00e8ce \u00e0 vivre traversante, avec cuisine ouverte et acc\u00e8s direct \u00e0 la terrasse et au jardin privatif.<\/li>\n<li>Au 1er \u00e9tage, une chambre principale avec salle de bains attenante.<\/li>\n<li>Au 2\u00e8me \u00e9tage, une seconde chambre avec \u00e9galement sa salle d&#039;eau.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Une cave, une buanderie\/local technique et deux places de parc ext\u00e9rieures pour 15&#039;000 CHF chacune compl\u00e8tent ce bien.<\/p>\n<\/p>\n<p>PRIX TOTAL: 1&#039;270&#039;000 CHF<\/p>\n<\/p>\n<p>Le syst\u00e8me de chauffage sera assur\u00e9 par une pompe \u00e0 chaleur, garantissant une solution performante et \u00e9conome en \u00e9nergie. L\u2019installation de panneaux solaires est pr\u00e9vue en option, permettant d\u2019optimiser davantage l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique du b\u00e2timent selon les souhaits des acqu\u00e9reurs.<\/p>\n<\/p>\n<p>Implant\u00e9e sur une parcelle de 775 m\u00b2, cette future construction avec permis de construire en force, se composera de 2 villas (PPE verticale - villa A vendue \/ villa B disponible), avec deux entr\u00e9es ind\u00e9pendantes. La villa B, actuellement \u00e0 la vente, b\u00e9n\u00e9ficiera d&#039;un terrain d&#039;environ 275 m\u00b2. <\/p>\n<\/p>\n<p>Atouts du projet :<br \/>\u2022 Permis de construire en force<br \/>\u2022 Finitions enti\u00e8rement personnalisables<br \/>\u2022 Frais de notaire r\u00e9duits (vente sur plan)<br \/>\u2022 Quartier r\u00e9sidentiel calme et verdoyant<\/p>\n<\/p>\n<p>Dossier tr\u00e8s complet avec plans et plus d&#039;informations sur demande.<\/p>\n<\/p>\n<p>KasaMea Immobilier - Pr\u00e9sent dans les moments cl\u00e9s!<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[2],"property_type":[3],"no_of_rooms":[4],"feature":[353],"orientation":[],"locality":[146,13],"postcode":[327],"country":[9],"listing_status":[10],"ra_feature":[11],"class_list":["post-2707","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-buy","property_type-house","no_of_rooms-6-rooms","feature-child-friendly","locality-epalinges","locality-vaud","postcode-327","country-ch","listing_status-available","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/2707","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2707"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=2707"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=2707"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=2707"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=2707"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=2707"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=2707"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=2707"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=2707"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=2707"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/kasamea.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=2707"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}