À moins de 15 minutes de Nyon et Gland, et à 1 km de la renommée clinique de Genolier, ce bien bénéficie d'une situation recherchée et au calme.

Actuellement loué, ce bien sera vendu avec reprise du bail en cours. Le loyer mensuel se monte a 1975 CHF auxquels s'ajoutent le loyer des places de parc pour 160 CHF; ainsi que les acomptes de charges de 135 CHF; soit 2270 CHF.

Au dernier étage d'un immeuble (2eme étage, sans ascenseur), ce duplex traversant se présente comme suit:

• Hall d'entrée avec armoire-vestiaire
• 2 chambres
• Une salle d'eau
• Cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour) avec coin repas
• Séjour oriente sud

Dans les combles, vous découvrirez:

• 2 chambres très spacieuses
• Une salle de bains
• Une cave, une place de parc intérieure et une place de parc extérieure complètent ce bien pour 35'000 et 15'000 CHF, soit 750'000 CHF au total.

Situé à Le Muids (commune d'Arzier-le Muids), l'immeuble offre un environnement paisible, à deux pas de la gare et des commodités.

Le chauffage de l’immeuble et la production d’eau chaude sont assurés par un chauffage à pellets neuf (automne 2025), avec distribution par chauffage au sol, offrant une solution performante et durable.

Dossier complet sur demande.

Contact pour visite et renseignements: KasaMea Immobilier 079 921 60 60

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