En exclusivité, nous vous invitons à découvrir cet appartement de 3.5 pièces, dans un bâtiment récent (2012). Il se trouve à Bettens, un petit village du Gros-de-Vaud entouré de champs et bien desservi (arrêt de bus à quelques pas, autoroute à 3 minutes).

Vous cherchez le calme de la campagne sans être trop éloigné de vos activités? Cet appartement pourrait bien vous correspondre!

Au 1er étage d'une ancienne ferme refaite intégralement de 2012, l'appartement offre environ 72 m² habitables bien répartis et offrant tout le confort moderne (ascenseur, chauffage au sol, colonne de lavage dans l'appartement, etc).

Il comprend un hall d'entrée avec armoires intégrées, 2 chambres dont l’une très spacieuse de 18,4 m², 2 salles d’eau (1x douche, 1x baignoire), une cuisine ouverte sur le séjour lumineux et offrant une belle vue. Il se prolonge par un spacieux balcon orienté ouest : le soleil de l'après-midi et du soir s'y prête aux repas en plein air et aux moments de détente.

Une cave et 2 places de parc complètent ce bien pour 40'000 en sus (1 place intérieure, 1 place extérieure), soit prix total 720'000.

Plusieurs places de parc visiteurs à disposition.

Les atouts

• Vue dégagée sur le Jura
• Charges PPE raisonnables, excellent CECB
• Spacieux balcon avec dégagement sur le Jura, sans nuisance
• Bien aménagé avec beaucoup de rangements (les armoires de l'entrée et de la chambre restent)
• 2 salles d’eau contemporaine
• Colonne de lavage récente (2 ans) inclue
• Un cadre de vie privilégié : un village à taille humaine, où il fait bon vivre.
• Garderie dans le village, à 400m.
• L’environnement est calme (la route n'est pas perceptible depuis l'appartement).
• Bien desservi:
  • Arrêt de bus à environ 80 m, pour se déplacer facilement sans voiture.
  • Accès à l'autoroute à environ 3 km : A1 Lausanne-Yverdon.
• 2 places de parc et plusieurs places visiteurs

Ce logement représente une excellente opportunité tant pour un investissement que pour une résidence principale.

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